重庆市公积金贷款楼盘全覆盖 前11月贷款243亿元

越来越多的购房者在买房时选择了用公积金贷款。21日，来自重庆市公积金中心的数据显示，今年1-11月，重庆市共发放公积金贷款243亿元，同比增长82%，创历史新高。

楼盘全覆盖前11月贷款243亿元

去年以来，有不少关于公积金贷款政策出台，比如公积金贷款首付降低、办理异地公积金贷款等。市场也在发生变化，之前不接受公积金贷款的楼盘，开始考虑接受公积金贷款。

记者昨日走访茶园、大石坝等地的楼盘了解到，他们去年6月份之前不接受公积金贷款，但6月之后，有部分小户型开始接受公积金贷款。

在执行家庭个贷最高限额不超过60万元政策前提下，我市通过取消面积价格限制，取消了异地缴存职工贷款的户籍限制，全面覆盖在重庆市内购房的缴存职工群体。

根据市国土资源和房屋管理局发布的数据，2015年，我市共有837个楼盘接受公积金的贷款，全年发放公积金157亿元，撬动255万平方米住房消费。

市公积金中心相关负责人表示，2016年我市住房公积金贷款取得良好成绩，公积金贷款基本覆盖全市主要楼盘，房地产开发企业已经将推广公积金作为促进商品住房销售的重要手段。

市公积金中心的数据显示，今年1-11月，我市共发放公积金贷款243亿元，同比增长82%，创历史新高。

流程更简化资金更充足

公积金审批进度也在加快。据介绍，我市公积金贷款受理审批时间缩短到10个工作日，放款时间缩短到抵押核实后5个工作日，大大方便了购房群体。

之前，购房者申请公积金贷款，预约、排队，过程耗时较长，购房者和开发企业积极性降低。市公积金相关负责人表示，之所以预约、排队，是因为公积金资金供应不足，后采取了释放备付金和利用银行资金发放公积金贴息贷款两种方式，减少了公积金资金缺口。

释放备付金，是指通过精细化管理，在保证备付金充足的情况下，将一部分备付金“释放”出来，以满足市民对公积金的需要。贴息贷款，则是银行用商贷资金向符合公积金贷款条件的市民发放贷款，借款人按公积金贷款利率支付利息，商贷和公积金贷款的利息差额由公积金中心支付给银行。

市公积金中心的数据显示，今年1-11月，我市一共发放了31亿元公积金贴息贷款。

二手房网点增至11个

在二手房方面，流程也有所缩短。一是不需要提供户口，二是销售方不再需要提供配偶的材料（若房产证上有配偶名字，则算销售方之一，仍需准备相应材料），三是取消公积金首付款的账户监管，只需要提供相应资金流水证明即可。

此外，可办理的网点也从以前的1个增至11个，基本保证主城各区至少有一个二手房公积金贷款办理网点

上游新闻-重庆晨报记者 黎胜斌 实习生 张皓