确认！厦门首套房贷利率降至4.7%! 多家银行已执行

最新消息，厦门首套房贷利率降至4.7%，即按最新LPR4.6%+10个基点执行，购房成本进一步降低!

5月15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，首套房贷利率有望4.4%起。

消息释放不久，已有郑州、苏州、天津、济南、重庆等多个城市部分银行火速响应，将首套房贷款利率降至4.4%。

厦门方面，昨晚有消息称，首套房贷利率按4.7%执行，二套房贷利率不变。乐居针对该信息的内容，致电厦门多家银行了解目前市场利率情况。

建设银行：目前首套房贷利率是4.7%，二套房利率不变。

农业银行：目前首套房贷利率是4.7%，在还贷的还是按原来的利率执行。

交通银行：目前新受理的商业贷款，首套房贷利率是4.7%，按LPR4.6%+10个基点执行。

邮政银行：目前首套房贷利率为4.7%，贷款材料齐全，最快一两周可以放款。

招商银行：最新的通知，首套房贷利率是4.7%，二套房利率不变。

中信银行：昨晚接到通知，厦门首套房贷利率目前是4.7%，二套房贷利率暂时没有变化。已结清贷款的，目前办理商业贷款也是按4.7%，工作人员还表示，目前首套房贷利率4.7%，是厦门所有银行都这么执行。

也就是说，按各大银行口径，目前厦门首套房贷利率比此前降了20个基点，是按LPR4.6%+10个基点，即4.7%执行。另外名下贷款已经结清的，目前再次申请商业贷款也是按首套的利率4.7%来执行。二套房房贷利率暂时不变，还是按LPR4.6%+80个基点计算，即5.4%。

以目前厦门最新首套房贷利率4.7%，一套总价300万的房子为例，首付3成，商贷210万，30年等额本息：

此前利率4.9%，总利息为191.23万，月供11145.26元;

目前利率4.7%，总利息为182.09万，总利息能省9.14万，月供10891.39元，每月少还253.87元。

当然，此次厦门房贷利率下调针对的是目前需要商业贷款买房的购房者，对已购房在还贷的未有影响。但按照惯例，5月20日央行将公布最新一期LPR报价，若明日(5月20日)LPR下调，厦门房贷利率将有望进一步下调。

文：厦门乐居

（综合来源：厦门各大银行、中国人民银行等）