金科股份收到深交所问询函：为何负债减少财务费用却增加？

南方+房产频道记者注意到，在金科股份（000656.SZ）发布2021年报半个月后，深交所向其发去了年报问询函。

深交所在年报问询函中一共提了10个问题，涉及营收利润、毛利率、负债和财务费用、计提存货跌价准备、员工持股计划、股东关系、永续债情况等，并要求金科在5月27日前报送材料。

深交所年报问询函截图

据金科股份2021年报，其实现净利润36亿元，同比下降48.78%，扣除非经常性损益后净利润28.69亿元，同比下降53.61%，营业收入1123.10亿元，同比增加28.05%。深交所要求金科说明报告期内净利润与营业收入变动趋势相背离的主要原因，是否与同行业可比公司及行业平均水平存在较大差异及合理性。

年报显示，金科股份及投资的公司2021年合计销售金额1840亿元，同比下降17.56%，房地产业务毛利率为16.69%，同比下降6.32%，生活服务业务毛利率为33.19%，同比下降0.73%。深交所要求其披露合并范围内的主要房地产项目销售情况及开发建设情况，并结合相关业务的经营情况、核心竞争力、主要客户及市场占有率变化、成本结构变动、同行业可比公司情况等，说明毛利率呈现明显下降趋势的原因和合理性，已采取或拟采取的改善经营业绩的具体措施。

图片来自金科股份公众号

深交所对金科的资金和负债情况也予以关注，根据金科年报，其货币资金289.08亿元，占总资产比例为7.78%，短期借款、一年内到期的有息负债、其他流动负债合计411.35亿元。

在问询函中，深交所除了要求金科说明银行存款细节、是否存在未披露的潜在限制性安排，以及有息负债详细信息及偿债能力外，还指出金科在报告期内有息负债规模从976.64亿元大幅压降至806.10亿元，但财务费用67040.89万元，同比增加39.33%，并要求金科说明有息负债规模减少但财务费用增加的原因及合理性。

过去几年，金科创始人黄红云和前妻陶虹遐的股权纠纷一度引发外界关注。今年1月14日金科曾发布公告披露称，重庆虹淘文化传媒有限公司、陶虹遐于2021年12月29日作出决定，自2022年1月17日起，不再与黄红云、金科控股、黄斯诗（黄红云之女）互为一致行动人。

这一点也被深交所注意到，其要求金科说明虹淘公司、陶虹遐告知相关决定的时间，以及是否及时履行披露义务。另外今年3月陶虹遐及其一致行动人通过大宗交易减持公司股份达1%，后又披露拟减持金科1.29%的股份，深交所同样要求金科予以说明。

此外，深交所还依据金科披露的永续债余额41.48亿元，以及金科与百瑞信托签订41.27亿元投资资金协议的收款和偿还信息，要求金科说明偿还投资资金的具体情况，并结合相关永续债到期偿还安排、利率跳升情况和间接义务情况，说明涉及永续债的相关会计处理是否符合企业会计准则的规定，并要求年审机构核查并发表明确意见。

【记者】葛政涵

【作者】 葛政涵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端