今起重庆快递员、网络主播等灵活就业人员可缴存住房公积金 个人最高能贷40万

新闻发布会现场。华龙网-新重庆客户端 葛彧 摄

华龙网-新重庆客户端8月11日14时讯（董进）重庆的快递外卖人员、家政服务人员、网约车驾驶员、网络主播等灵活就业人员，可以缴存住房公积金了。

华龙网-新重庆客户端记者从“重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点新闻发布会”上获悉，作为全国灵活就业人员参加住房公积金制度试点6个城市之一，《重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》已于日前印发，今（11）日开始，重庆灵活就业人员可缴存、提取、使用住房公积金，享受相关购房贷款优惠政策。

灵活就业人员个人最高可贷40万 夫妻最高可贷60万

在重庆市辖区内新购城镇自住住房，所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请使用住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率低至3.25%。

据重庆市住房城乡建委党组成员，市住房公积金中心党组书记、主任张其悦介绍，灵活就业人员是指年满16周岁未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的各类人员，均可自愿申请以自有资金缴存住房公积金，包括个体工商户以及餐饮业服务人员、快递外卖人员、家政服务人员、网约车驾驶员、建筑装修人员、律师、网络主播、零工劳动者等非全日制、新业态从业人员。

“灵活就业人员现有的住房公积金制度覆盖不到他们，保障不到他们，所以对这部分群体我们按照‘权利义务相对对等、盈亏相对平衡’的原则，在全国率先提出了住房公积金缴存贡献度概念，也就是作为一名灵活就业人员，你缴存的多少、缴存的方式以贡献度来计算。”张其悦说道。

灵活就业人员按缴存使用产品约定履行缴存义务后，在重庆市辖区内新购城镇自住住房，所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请使用住房公积金贷款，目前个人最高可贷额度为40万，夫妻最高可额度为60万。

住房公积金贷款无法满足购房贷款需求的，缴存人还可以申请组合贷款，即:在申请住房公积金贷款的同时，可同步申请商业性住房贷款。

可申请住房公积金政策性低息贷款 享受多项优惠政策和缴存补贴

记者从会上了解到，灵活就业人员缴存住房公积金将享受多项优惠政策，包括在我市购买家庭首套城镇自住住房，可申请住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率仅为3.25%；缴存的住房公积金，按一年期定期利率计息；规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除；符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴。

比如，市民小明计划申请住房贷款40万元，贷款期限30年，若使用商业性住房贷款，按当前年利率5.65％计算，每月需还款2308.94元；若使用住房公积金贷款，按当前年利率3.25％计算，每月还款1740.83元，30年累计可节省贷款利息约20万元。

张其悦透露，缴存人按缴存使用产品约定履行缴存义务，并获得住房公积金贷款资格后，在销户退出前未发生提取、未使用住房公积金贷款或未成为本市单位在职缴存人等情形的，在办理销户退出提取时，可一次性获得缴存补贴。

缴存补贴金额为自缴存期满之日起至销户退出之日止的缴存人个人账户累计积数乘以缴存补贴标准除以360，其中，个人账户累计积数是个人账户每日余额的合计数，目前，缴存补贴标准为0.6%。

三款灵活就业人员住房公积金缴存使用产品供选择

针对不同需求，重庆市住房公积金管理中心还推出了三款面向灵活就业人员住房公积金缴存使用产品，分别是按月缴存2021-A产品、一次性缴存2021-A产品、自由缴存2021-A产品。

据市住房公积金管理中心党组成员、副主任赵燕介绍，按月缴存2021-A产品需要缴存人按月等额缴存住房公积金，每月缴存一次，最低缴存期数不少于24个月。连续缴存24个月（含）以上，月缴存金额达到3500元，最高可获得40万元贷款。具体可贷额度、缴存时长、缴存金额等，可以通过“重庆公积金”微信和支付宝小程序中的“额度试算”功能进行试算。该产品适合收入较为稳定的缴存人。

一次性缴存2021-A产品需要缴存人一次性缴存住房公积金，缴存资金留存期限不少于24个月。一次性缴存金额达43750元，缴存期满24个月，最高可获得40万元贷款。该产品适合有一定存款积蓄，有较为明确购房预期的缴存人。

自由缴存2021-A产品允许缴存人自由缴存住房公积金，缴存次数不限，每月可缴存多次，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不超过76200元。

连续缴存6个月（含）以上即可获得贷款资格。连续缴存满12个月（含）的，最高可获得20万元贷款；连续缴存满24个月（含）的，最高可获得30万元贷款；连续缴存24个月以上的，最高可获得40万元贷款。该产品贷款金额相对较低，但缴款方式灵活，适合无明确购房计划、需灵活取用的缴存人。

办理缴存使用住房公积金业务不收取手续费

为方便广大灵活就业人员随时随地、足不出户缴存使用住房公积金，目前我市已在微信小程序和支付宝小程序上开通了“重庆公积金”服务功能，缴存人通过简单操作，即可实现住房公积金业务掌上办、指尖办，缴存人也可临柜申请办理住房公积金缴存使用业务。

灵活就业人员在办理缴存使用住房公积金业务时，重庆市住房公积金管理中心及其受托银行不收取任何手续费。中介公司以收取费用方式为灵活就业人员代办缴存使用手续的，属违规行为，将影响缴存人的个人信用以及贷款、缴存补贴等权益。

灵活就业人员缴存的住房公积金属缴存人个人所有，缴存人在使用住房公积金贷款前，可灵活取用缴存资金，取用后，贷款、缴存补贴等权益随之变化；缴存人使用住房公积金贷款后，符合缴存使用产品约定的，也可申请提取使用个人账户存储余额。

缴存人可根据缴存使用产品约定，选择银行代扣或主动缴款方式缴款。目前，工商银行重庆市分行、农业银行重庆市分行、中国银行重庆市分行、建设银行重庆市分行、交通银行重庆市分行、招商银行重庆市分行、民生银行重庆分行、兴业银行重庆分行、重庆农商行、重庆三峡银行10家商业银行受重庆市住房公积金管理中心委托，办理灵活就业人员住房公积金相关业务。缴存人只需持有上述任意一家银行I类借记卡，即可办理住房公积金缴款业务。

灵活就业人员可通过重庆市住房公积金管理中心官网、“重庆公积金”微信或支付宝小程序、023-12329住房公积金服务热线（023-12345政务服务便民热线）等线上渠道查询了解，或到重庆市住房公积金管理中心各分中心、办事处，各受托银行经办网点临柜咨询缴存使用住房公积金相关政策。

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