建行小微抵押快贷解析

抵押快贷(小微企业)

1、利率:一年期，年华利息3.85%；三年期，年华利息4.25%，单笔上限1000万。

2、还款方式:先息后本，随借随还，三年内不用还本金。

3、年龄要求:18–65周岁。

4、抵押品要求:法人夫妻双方及股东、企业名下住宅，别墅，商铺，公寓，写字楼。房龄30年以内。

5、企业要求:营业执照一年以上，营业执照不满一年需满足满三个月且有缴税记录。房地产、金融、煤炭行业禁入。

6、征信要求(重点):法人及夫妻双方征信，两年内逾期次数不能连三累六。近六个月贷款审批查询次数不能超过6次。

7、可接受三方抵押。注:三方抵押的意思是企业作为主借，抵押非法人夫妻双方及股东名下房产。

8、优劣势分析:

优势:利息低，并可享受政府贴息，审核宽松，还款方式灵活

劣势:放款需开建行基本户(具体情况可沟通)，有小贷记录客户降放款成数。

综合来说，近两年建行动作比较大，充分发挥了国有银行老大哥的姿态，不管利息优惠程度还是审核宽松程度，的确为中小企业注入一针强心剂，值得肯定