2019重庆买房限贷不限购

在全国大多数城市限购的政策下，重庆如一股清流并不限制购房数目，但是能不能“买”房，还是要好好看下去哦。

无论是重庆户籍或非重庆户籍，无论有没有在重庆缴纳社保，都可以在重庆无限制的买多套住宅房产；港澳台同胞，及侨胞外籍人士，提供在重庆工作满一年的劳动合同，及工作/学习的证明，即可在重庆购买一套房（全国其它城市无房产）。

非重庆户籍，且无社保缴纳记录，

但是，以上情况仅支持全款购房！

对于目前高居不下的房价来说，要全款买房对于绝大部分买房家庭而言，太过沉重。接下来，小易好好介绍，如何才能贷款买房。

重庆户籍最多同时申请两笔贷款

首套房贷款，首付三成；

二套房贷款，首套已结清，首付三成；首套未结清，首付四成；

三套房及以上贷款，前两套已结清，首付四成；有未结清贷款，拒贷。

重庆户籍如果使用公积金贷款，或使用公积金+商业贷款的组合贷款方式，则只能在主城九区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)限贷一套，远郊区限贷两套。

非重庆户籍最多贷款两套房

只要能提供一年以上社保证明，或在重庆经营公司满一年，能提供相关纳税证明，非重庆户籍也能贷款两套房。（需在全国范围内没有或仅有一次申请住房贷款未结清记录，两次以上银行拒贷）

贷款首付比例如下：

首套房贷款，首付三成；

二套房贷款，首套已结清，首付三成；首套未结清，首付四成；

三套房及以上贷款，前两套已结清，首付四成；有未结清贷款，拒贷。

如果申请异地公积金贷款，申请需入户重庆半年以上。

主城九区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，需缴纳房产税，税率为0.5%。房产税试点区域为主城九区。

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