重庆建设银行房屋抵押贷款（重庆建设银行房屋抵押贷款利息多少）

　　本篇文章重庆巨能贷给大家谈谈重庆建设银行房屋抵押贷款，以及重庆建设银行房屋抵押贷款利息多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

　　本文目录一览：

　　1、建设银行房屋抵押贷款怎么办理？房产抵押？

　　2、申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

　　3、重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些？

　　4、建设银行房屋抵押贷款怎么办理 / 房产抵押

　　5、建设银行房产抵押贷款条件及办理流程

　　6、在重庆建设银行办理房屋抵押贷款，11月中旬审核通过，在回证期，请问在12月中旬能放款吗？

　　建设银行房屋抵押贷款怎么办理？房产抵押？

　　一、房产抵押贷款流程：

　　1、借款人在银行开立活期存款帐户；

　　2、准备贷款要求的资料；

　　3、面签银行；

　　4、银行报卷和审批；

　　5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

　　6、到建委做抵押登记；

　　7、建委出它项权利证；

　　8、视情况办理保险、公证等手续；

　　9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

　　10、借款人按借款合同的规定还本付息。

　　二、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

　　提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

　　住房抵押贷款申请条件：

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

　　2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

　　3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　7.有贷款人认可的有效担保;

　　8.银行规定的其他条件

　　申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

　　建设银行房屋抵押贷款流程：

　　1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

　　2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。

　　3、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。

　　4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

　　5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款，或在贷款到期日前提前结清贷款。

　　需要提醒的是，贷款结清后，借款人别忘了持本人有效身份证件，以及建设银行出具的贷款结清凭证，到房管局办理房产证抵押登记注销手续。

　　重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些？

　　随着社会经济不断的发展，在现实生活中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是针对重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些也是让很多朋友对此表示非常疑惑的，根据网络上相关的资料显示，重庆基本上各大银行都可以办理相应的房屋抵押贷款，我们所熟知的中国农业银行和中国工商银行，以及一些小型的银行，都是可以去进行相映的房屋抵押贷款的。

　　首先根据相映的资料显示，在重庆基本上所有的银行都是可以去办理相应的房屋抵押贷款的，但是我们在办理相应的房屋抵押贷款的时候，我们一定要先询问一下我们的房子符不符合抵押的条件，因为有些商业银行实际上对于房屋抵押贷款的要求非常的高，但是有些银行的要求却非常的低，因此我们在贷款之前，首先就要问一下，并且如果是处于抵押贷款状态的房产是不能够用于抵押贷款的，这点需要注意。

　　除此之外，我们还必须要知道，如果我们本身存在着很大的问题，例如我们还款能力不强，或者是我们的信用有污点，那么即使可以用房产做抵押，也有可能被银行拒之门外，因为银行是要根据我们的实际情况来去给我们放贷的，当然我们也可以直接选择一些非大型银行去进相应的贷款，贷款的条件更为宽松，在重庆这样的银行都是非常多的，但是我们一定要选择一家非常正规的小型银行，因为只有这样子才能够更好的帮助自己。

　　综上所述，我们可以明显的知道，在重庆市有很多的银行都能够去做房屋抵押贷款的，而且基本上都有着相应的服务和相映的渠道，当我们需要用自己的房屋做抵押贷款的时候，我们可以直接去到这些大型的银行或者是小型的银行进行相应的贷款。

　　

　　建设银行房屋抵押贷款怎么办理 / 房产抵押

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　　建设银行房屋抵押贷款办理流程：

　　1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记。

　　2、得到可以办理的确切答复，带上“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

　　3、建行指定房产评估机构对申请人提供自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

　　4、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，审批同意发放贷款合同及抵押合同。

　　5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

　　6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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　　建设银行房产抵押贷款条件及办理流程

　　建设银行办理房产抵押贷款，具体流程如下：

　　(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;

　　(2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合款经办机构办理抵押贷款申请;

　　(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费;

　　(4)建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

　　(5)借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;

　　(6)抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中款利率。

　　在重庆建设银行办理房屋抵押贷款，11月中旬审核通过，在回证期，请问在12月中旬能放款吗？

　　目前各个银行发放贷款限额基本上都已经用完，如果11月中旬审核通过的话，最快也要到2021年一月份才有可能放款

　　重庆建设银行房屋抵押贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于重庆建设银行房屋抵押贷款利息多少、重庆建设银行房屋抵押贷款的信息别忘了在本站进行查找喔。