区公安分局 | 沙坪坝区公安分局提示警惕抵押房产滚动融资犯罪高发

近期，重庆经侦工作中发现，不法分子通过伪造银行结清证明等资料，到不动产登记中心解押抵押给银行的房产，再用该抵押房产到其他银行获得循环授信或重复利用抵押贷款，造成银行抵押物悬空，涉案金额特别巨大。

经调查，解押银行抵押房产以二手房贷款居多，贷款周期均在20-30年。贷款客户因其前期征信良好，在不法“中介人员”唆使下，伪造解押资料，以一纸遗失声明替代抵押在银行的他项权证，在办理完解押手续后又以该房产到其他银行抵押贷款。

为有效杜绝此类隐患，沙坪坝区公安分局建议各银行机构一是在办理银行抵押房产解押时要建立和各银行的对接联络机制，对解押资料要实质审查。二是不动产登记中心要在近年来解押的银行抵押房产中筛查出重复抵押、滚动融资的线索，同相关银行核查后移送公安机关查处，及时消除“房产掏空金融”的现实风险。三是银行要主动对接不动产登记中心，严格审查解押手续，强化数据共享，及时封堵漏洞。

【来源：区公安分局】