九龙坡区：重庆人才引进购房政策（重庆人才引进落户政策 购房）

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　　1、重庆人才引进政策2021

　　2、外地人在重庆买房，落户需要什么条件？

　　3、人才购房补贴政策内容是什么

　　4、重庆购房政策2022

　　2021年重庆人才引进政策：正规院校本科毕业；在当地工作稳定，缴纳社保有一定期限；符合各地对人才的相关规定。人才引进是指因工作需要，当地的用人单位录用一个外省、市在职劳动者，且就业时间达到一定年限，学历高于当地人才引进的最低要求的人才，来当地落户就业。

　　中国科学院、工程院院士以及国内外学术、科学技术带头人。拥有属于自主知识产权并达到国内外先进水平的专利、发明或者专有专有技术的人才。享受国务院特殊津贴的专家、省部级有突出贡献的中青年专家。具有正高级专业技术资格的年龄在50周岁以下、具有副高级专业技术资格的年龄在40周岁以下的人才。

　　具有国民教育序列研究生学历并有博士学位或出国留学并在国外取得博士学位的年龄在45周岁以下的人才。具有国民教育序列研究生学历并有硕士学位和中级专业技术资格、执业资格（不包括助理级执业资格，下同）或在国外取得硕士学位的年龄在40周岁以下的人才。具有全日制本科并有学士学位的应届、往届毕业生或具有全日制大专并有中级职称的专业技术人才。

　　法律依据

　　《中华人民共和国户口登记条例》

　　第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

　　一、外地户口在重庆买房的条件：

　　1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。

　　2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。

　　3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。

　　2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

　　二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：

　　1.身份证原件；

　　2.收入证明（公司盖章）原件；

　　3.户口本原件；

　　4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。

　　市区企业全职新引进的高水平创新型人才，具有博土学位或正高级职称的，三年内给予每人每月3000元的生活津贴，购房自住的，给予30万元一次性购房补贴。具有硕学位或副高级职称，高级技师等级的，三年内给予每人每月2000元的生活津贴，购房自住的，给予15万元的一次件购房补贴。

　　《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》 第一条 第二项 领军人才来通创业，经人才部门审核后，由项目落户所在地政府（园区）提供租住精装修人才公寓一套，三年内免租金，在通购房自住的，按《南通市江海英才计划实施办法》确定的人才层级，给予40到150万元的一次性购房补贴。 第九项 市区企业全职新引进的高水平创新型人才，经人才部门审核后，由企业所在地政府提供统建类、精装修人才公寓一套，三年内免租金，购房自住的，具有博士学位或正高级职称的，给予30万元一次性购房补贴。具有硕士学位或副高级职称，高级技师等级的给予15万元的一次性购房补贴。

　　法律分析：重庆购房政策：1、我市暂未实施限购政策，工作社保和户口不在重庆也可以买房，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，针对三无人员（在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人）需征收个人住房房产税。2、关于非首套购房，在购房首付比例、银行贷款利渝中区率方面会有相应的上浮，详情建议咨询拟购房开发商和拟贷款。3、住房抵押套数标准，全国抵押套数不超过两套，公积金也可抵押，具体以信用记录为准。4、利率方面，基准利率为4.9%，第一次抵押贷款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押贷款利率为年化利率上浮15%-45%。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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