重庆农村商业银行房屋抵押贷款流程（重庆农村商业银行房贷审核）

　　本篇文章重庆巨能贷给大家谈谈重庆农村商业银行房屋抵押贷款流程，以及重庆农村商业银行房贷审核对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

　　本文目录一览：

　　1、重庆农村商业银行代款受权步骤

　　2、我有栋房子，请问可以在农商银行如何办抵押贷款

　　3、农村房子抵押贷款怎么贷

　　4、农村信用社房产证抵押贷款流程应该是怎样的

　　重庆农村商业银行代款受权步骤

　　可以到柜台办理。

　　第一步：借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供资料。第二步：对借款人的信用等级评估。第三步：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第四步：审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。第五步：贷款人与借款人签订借款合同。第六步：贷款人按借款合同规定按期发放贷款。第七步：贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。

　　我有栋房子，请问可以在农商银行如何办抵押贷款

　　行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

　　一、银行贷款流程：

　　1、先提交一份个人贷款申请书；

　　2、银行受理后----对抵押房产进行评估；

　　3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

　　4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。

　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

　　三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7.银行需要提供的资料。

　　资料拓展：

　　1、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

　　2、根据个人具体情况，可选择不同特殊类型的贷款产品：月还款能力较弱者：适合置换式房贷，置换式房贷可将贷款年限延长至30年，区别于普通抵押消费贷款20年的期限，分摊了月还款压力，适合月还款能力较弱的年轻人。

　　资料来源：百度词条抵押贷款

　　农村房子抵押贷款怎么贷

　　办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。贷款推荐摩尔龙，该贷款平台涵盖企业税票贷款,抵押房贷款,不押车贷款等项目，放款速度快，信誉好，值得信赖！

　　房屋抵押贷款办理手续：

　　首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记取得由房地产登记机关领发的房屋权属证书。《暂行办法》规定办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体士地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体士地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60％。

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　　农村信用社房产证抵押贷款流程应该是怎样的

　　农村信用社房产证抵押贷款流程建议去银行咨询。办理贷款可通过摩尔龙办理，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。

　　房产证抵押贷款办理流程：

　　1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。

　　2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

　　3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

　　4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

　　5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

　　6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

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