重庆区县房屋抵押贷款利息（重庆住房抵押贷款利率）

　　本篇文章重庆巨能贷给大家谈谈重庆区县房屋抵押贷款利息，以及重庆住房抵押贷款利率对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

　　本文目录一览：

　　1、房子银行抵押贷款利率是多少

　　2、重庆房屋抵押贷款的利率是多少？额度是多少？

　　3、房子抵押贷款利息是多少

　　4、房子抵押贷款利息一般是多少

　　5、房屋抵押贷利息是多少

　　房子银行抵押贷款利率是多少

　　银行的房屋抵押贷款，执行利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。办理抵押贷款可以去信誉比较高的摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，口碑好，值得选择。

　　房屋抵押贷款的步骤:

　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额

　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

　　3、银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

　　4、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

　　5、银行向售房人账户发放贷款;买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;购房人收房，按月还款。

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　　重庆房屋抵押贷款的利率是多少？额度是多少？

　　你好！重庆房屋抵押银行贷款的年利率为4．35％～6．5％．当然其他银行可能更高也可能低一点、最高可贷9成．最快3个工作日放款到帐，最慢不超过5个工作日请知晓谢谢

　　房子抵押贷款利息是多少

　　房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)

　　1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;

　　2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

　　贷款期限：一般最长不超过30年。

　　贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

　　扩展资料：

　　抵押房产的条件：

　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　贷款人需提交的材料：

　　1、身份证、户口本;

　　2、个人收入证明(加盖单位公章);

　　3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

　　4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

　　5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

　　房产证抵押贷款分期:

　　1、绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款

　　2、贷款比例50～60%

　　3、要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷

　　公司房产抵押贷款需要哪些资料:

　　1、公司营业执照，国地税务登记证

　　2、组织机构代码证

　　3、公司章程及验资报告

　　4、企业央行的开户证明

　　5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)

　　6、企业近十二个月财务证明和银行对账单

　　7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

　　8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

　　9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)

　　房子抵押贷款利息一般是多少

　　拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

　　拓展资料：

　　房产证申请抵押贷款需要满足条件：有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款银行规定的其他条件。

　　房产抵押贷款的注意事项

　　银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。银行对这种贷款的基本规定有以下几点：

　　贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。

　　以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。

　　贷款的期限一般不超过10年。

　　贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.31%;期限在五年以上，年利率5.58%.

　　贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。

　　以上是房屋抵押贷款的一般条件，实践中，各银行规定略有不同，如果需要办理房产抵押手续还需具体咨询。

　　现在如果拿房产证到银行做抵押物的话，抵押的利率一般都在4.35%左右，这是国家有关部门统计的综合数据。您要具体想知道房子抵押贷款利率大概是多少的话，可以说您亲自到银行去咨询一下是最稳妥的，而且最好是多跑几家银行。以房产证作为抵押物也是有要求的，年限如果已经太久的话，比如说超过20年的这种情况，不能作为抵押物的。

　　房屋抵押贷利息是多少

　　房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)

　　1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;

　　2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

　　贷款期限：一般最长不超过30年。

　　贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

　　拓展资料：

　　所抵押房产的条件：

　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　贷款人需提交的材料：

　　1、身份证、户口本;

　　2、个人收入证明(加盖单位公章);

　　3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

　　4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

　　5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

　　房产证抵押贷款分期

　　1、绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款

　　2、贷款比例50～60%

　　3、要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷

　　公司房产抵押贷款需要哪些资料?

　　1、公司营业执照，国地税务登记证

　　2、组织机构代码证

　　3、公司章程及验资报告

　　4、企业央行的开户证明

　　5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)

　　6、企业近十二个月财务证明和银行对账单

　　7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

　　8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

　　9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)

　　房产抵押贷款流程：

　　1、借款人在银行开立活期存款帐户;

　　2、准备贷款要求的资料;

　　3、面签银行;

　　4、银行报卷和审批;

　　5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

　　6、到建委做抵押登记;

　　7、建委出它项权利证;

　　8、视情况办理保险、公证等手续;

　　9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

　　10、借款人按借款合同的规定还本付息。

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