重庆房屋抵押贷款最新政策（重庆房屋抵押贷款最新政策解读）

　　本篇文章重庆巨能贷给大家谈谈重庆房屋抵押贷款最新政策，以及重庆房屋抵押贷款最新政策解读对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

　　本文目录一览：

　　1、国家房贷最新政策是什么

　　2、重庆用房子抵押能够得到无息贷款嘛

　　3、在重庆有房子可以申请贷款吗

　　4、房子抵押贷款可以贷多少

　　国家房贷最新政策是什么

　　房屋贷款新政策是：

　　首先，借款申请人购买经适住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；其次，购买经适住房之外的首套住房，首付款比例不低于购房总价的30%；最后，购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。

　　拓展资料：

　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

　　2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

　　基本简介：

　　房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

　　根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

　　贷款方式

　　房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

　　担保费

　　一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

　　重庆用房子抵押能够得到无息贷款嘛

　　不能。

　　重庆市房产抵押贷款流程：1、借款人在重庆贷款行有账户，2、借款人准备贷款机构要求的资料。3、和银行进行面签。4、银行对借款人的资料进行审批。5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。6、到建委做抵押登记。7、建委出它项权利证。8、视情况办理保险、公证等手续。9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。10、借款人按借款合同的规定还本付息。

　　在重庆有房子可以申请贷款吗

　　你好！重庆有房产可以申请贷款的，可以抵押贷款，也可以申请信用贷款．银行贷款免费办理的．请知晓

　　房子抵押贷款可以贷多少

　　房子抵押贷款可以贷多少，房抵贷最高可贷额度：

　　房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%。

　　如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。

　　比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万*70% - 100万）

　　抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。

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　　以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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