重庆市公积金贷款放款期限（重庆市住房公积金贷款办理一般多久能放款）

　　本篇文章重庆巨能贷给大家谈谈重庆市公积金贷款放款期限，以及重庆市住房公积金贷款办理一般多久能放款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

　　本文目录一览：

　　1、重庆公积金贷款放款期限一般是多久？

　　2、重庆市的住房公积金缴费多久可以贷款？

　　3、重庆公积金贷款,最多可以贷到多少岁？

　　4、重庆公积金的贷款制度？

　　5、重庆公积金贷款政策

　　重庆公积金贷款放款期限一般是多久？

　　贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。组合贷款商贷部分由银行负责审核和安排贷款额度。

　　重庆市的住房公积金缴费多久可以贷款？

　　若您需要在重庆地区办理个人住房公积金贷款，购买自住住房时，需要满足以下条件：

　　1、按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的个人；

　　2、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

　　3、经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

　　4、有不少于购房总价款20%的自筹资金；

　　5、同意用所购住房作抵押等。

　　如需进一步了解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。

　　以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

　　如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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　　重庆公积金贷款,最多可以贷到多少岁？

　　住房公积金贷款可到65岁。 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金

　　重庆公积金的贷款制度？

　　（一）贷款额度

　　1、最高限额

　　公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。

　　2、可贷额度

　　借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

　　（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数（月）

　　（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25

　　实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用等综合因素确定。

　　（二）贷款期限

　　公积金个贷最长贷款期限不超过30年（二手房为25年,砖混结构不超过20年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

　　目前重庆公积金中心执行的审核条例：

　　只有首套可以使用公积金，首套界定标准：认房也认贷（有过贷款记录，即使还清再次购房也算二套）

　　重庆公积金贷款政策

　　1、最新重庆市住房公积金贷款政策，公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。

　　2、个人住房公积金存款利率为3.10%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为4.45%;五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.90%。重庆公积金贷款还款正常方式及规定，1、公积金个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。2、贷款期限一年以内(含一年)的公积金个贷采用一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计收贷款本息(利随本清)。

　　3、重庆住房公积金贷款需要以下条件：

　　（1）必须在重庆市公积金中心缴存公积金。

　　（2）重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

　　（3）所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

　　（4）不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

　　（5）借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

　　（6）贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

　　4、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

　　2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。

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