重庆市提前还公积金贷款（重庆公积金贷款提前还款后还能取公积金吗）

　　今天给各位分享重庆市提前还公积金贷款的知识，其中也会对重庆公积金贷款提前还款后还能取公积金吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

　　本文目录一览：

　　1、公积金贷款可以提前还款吗？

　　2、公积金贷款可以提前还款吗

　　3、如何提前还公积金贷款

　　4、公积金贷款怎么提前还款

　　5、住房公积金贷款怎么提前还款

　　公积金贷款可以提前还款吗？

　　公积金贷款可以提前还款，且一般不会罚息，跟商业贷款还是有所区别的，接下来我为你阐述相关流程：

　　业务简述：

　　借款人可以在还款期间中向公积金中心提出提前部分还本或提前还清贷款。借款人提前部分还本的可以选择保持借款期限不变，月还款额减少或者保持月还款额不变，借款期限相应缩短方式偿还剩余贷款本息，公积金中心根据提前部分还款后的贷款余额和相应期限、利率、还款方式等重新确定还款计划。

　　办事依据：

　　《住房公积金个人住房贷款业务规范》（住建部公告第1717号）

　　办理条件：

　　1.在公积金中心办理了住房公积金贷款且尚未结清的缴存职工；

　　2.借款人在贷款发放之日起，正常还款12个月后方可申请提前还款。

　　办理方式：

　　柜台办理

　　申请材料：

　　? ? 1.借款人或共同借款人身份证明材料原件；

　　2.受委托贷款银行有效一类账户原件；

　　3.管理中心要求提供的其他材料。

　　办理流程：

　　借款人或共同借款人申请 → 受委托贷款银行受理→公积金中心审批 → 变更当日生效

　　办理时限：

　　当日办结

　　注意事项：

　　1、借款人贷款所购房屋在县区的除可以到受委托贷款银行办理变更外，还可以到贷款所购房屋所属县区的驻县区办事处变更。

　　2、借款人使用其公积金账户余额对冲还贷（部分提前还本及提前结清）的，需先到公积金中心指定网点签订《对冲还贷协议》。

　　3、部分提前还本或全部结清的，还款账号内应存入足额提前还款资金。

　　总之，公积金贷款是一项利息较低的贷款，资本都是逐利的，你完全可以将这用来提前还款的钱进行投资，如果你是稳健型的，那还是提前还款。

　　

　　公积金贷款可以提前还款吗

　　一、公积金贷款可以提前还款吗

　　（一）住房公积金贷款是可以提前还款。

　　通常借款人必须还款一年以上才能申请提前还款。

　　借款人可根据自身经济状况选择借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息或是提前偿还部分贷款本金。

　　1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

　　2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

　　（二）法律依据

　　《合同法》第七十一条规定：债务的提前履行，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

　　（三）提前还款申请流程

　　申请人在受托银行办理贷款结算时，应将银行出具的还款结算单提交信贷部，信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章，信贷部工作人员审查后，会注明贷款人已结清的贷款并签字。

　　二、什么是公积金贷款

　　公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

　　按规定，凡是缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，在购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

　　三、公积金贷款还款方式

　　根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

　　1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

　　2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

　　如何提前还公积金贷款

　　公积金贷款提前还款需要借款人提前一个月向贷款行提出提前还贷申请，经贷款行批准在约定的时间范围内携带身份证、产权证、贷款合同、提前还款申请表到贷款行办理提前还贷手续。

　　【法律依据】

　　《贷款通则》第三十二条

　　借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

　　公积金贷款怎么提前还款

　　公积金提前还款流程：

　　1、带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。

　　2、还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。

　　3、等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

　　4、去银行把还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。

　　《公积金管理条例》

　　第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离休、退休的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房贷款本息的；

　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

　　住房公积金贷款怎么提前还款

　　住房公积金提前还款办理步骤：

　　1.明确剩余还需要还款的金额，然后决定是部分提前还或是全部提前还；

　　2.申请人填好提前还贷申请书，明确提前还贷金额和提前款的时间；

　　3.申请办理授权委托金融机构以及公积金管理处审批；

　　4.去银行还款部分贷款本钱，并且在公积金中心留档。

　　以上就是住房公积金提前还款怎么办理相关内容。

　　【拓展资料】

　　公积金提前还贷划算吗？

　　住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息;还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

　　公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理中心办理即可;一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。

　　但是如果您提前还款了，势必会造成流动资金减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如有的购房者，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

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