万州全面推行公积金贷款“冲还贷”和商业贷款约定提取

5月25日起，重庆市住房公积金管理中心万州分中心全面落实推广住房公积金贷款“冲还贷”和商业贷款约定提取业务，提升服务水平，进一步方便职工提取使用住房公积金。

现场

4天办理245件

日前，程女士夫妻正在重庆市住房公积金管理中心万州分中心业务二科办公室咨询办理公积金贷款“冲还贷”业务。此前，夫妻二人购房时公积金贷款了40万元，贷款年限20年，每个月需要还贷2300元左右，目前已经还贷9年多。

“我们也是看到网上在推广，昨天就有同事在手机上办理了这个业务，但是我们手机操作不来，所以过来咨询一下。”工作人员耐心地接待了程女士夫妻，并一步一步细心地帮助他们在手机上办理了“冲还贷”业务。以后，按照夫妻两人每月缴存的公积金，完全足够直接扣款还贷，再也不需要跑腿提取了。

同样在大厅前来办理提取业务的张女士，在工作人员的介绍下，刚刚办理了商业贷款按年约定提取业务。她表示，自己是一名老师，每周一到周五都要上课，每次来办理提取业务，都要专门等到没课的时候向单位请假才行。办理商业贷款按年约定提取后，系统会按次年约定的时间为她转款，公积金账户里的余额会根据一年的还款额转到职工公积金联名卡上，省掉了去银行打还款明细和来回跑的过程。

记者了解到，这几日，前来办理公积金贷款“冲还贷”和商业贷款约定提取业务的市民越来越多。仅4天，线上办理了183件，临柜办理了62件。为了方便缴存职工办理该业务，提高办理效率，工作人员特别给出了专业的“问答式”咨询服务，对符合线上办理的职工可自行在重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道办理，更加方便快捷。

解答

公积金贷款冲还贷、公积金组合贷款和贴息贷款约定提取——

一、办理住房公积金贷款签约，需要符合什么条件？

答：职工存在尚未结清的本市住房公积金贷款且已开通在线提取，该笔贷款累计提取额未超过已偿还的贷款本息额，可以办理住房公积金贷款冲还贷提取签约或住房公积金贷款约定提取签约。

二、如何办理住房公积金贷款签约？

答：职工申请办理住房公积金贷款冲还贷或约定提取的，须先行与市住房公积金中心办理签约手续。

1.通过线上渠道办理。已开通在线提取的已婚职工，可通过重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道，在自助服务——业务办理——提取业务中办理住房公积金贷款冲还贷、住房公积金组合贷款和贴息贷款约定提取签约，职工无须提供任何材料；单身职工可通过临柜方式办理签约手续。

2.通过临柜办理。提供以下资料原件：（1）身份证件；（2）结婚证（单身声明）等婚姻证明材料；（3）《住房公积金约定提取业务申请表（偿还住房公积金贷款提取）》（4）载有商业贷款账号的还款凭据，并可通过数据协查核实到该笔贷款相关信息。（住房公积金组合贷款签约职工提供）

目前支持数据协查的贷款银行有：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、中信银行、兴业银行、重庆银行。

三、如何终止住房公积金贷款约定提取？

答：符合下列情况之一的，可以申请终止住房公积金贷款约定提取：一是因婚姻关系发生变化需终止的；二是其他特殊情况需终止约定提取的。需提供以下材料临柜办理解约手续：职工身份证件及婚姻证明材料原件、《住房公积金约定提取业务申请表（偿还住房公积金贷款提取）》。已婚职工也可通过重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道自助办理解约手续；单身职工可通过临柜方式办理签约手续。

四、单身职工可以在线上渠道办理公贷约定提取签约吗？

答：单身职工符合住房公积金贷款约定提取签约条件，目前暂时无法通过在线方式办理签约，但可以临柜办理；已婚职工符合在线办理条件的，可通过在线方式办理，无须提供任何材料。（注：单身职工目前暂时无法通过在线方式办理签约，其中，单身职工包括本地未婚、外地结婚或本地已婚但年龄较大的，无法通过本地民政婚姻联网协查的，均不能通过在线方式办理签约，需临柜办理。）

商业贷款约定提取——

一、办理商业贷款约定提取签约，需要符合什么条件？

答：职工使用商业贷款在本市购买自住房且可通过数据协查（支持银行同上）核实该笔贷款相关信息，并已开通在线提取，该笔贷款累计提取额未超过应偿还的贷款本息总额，可以办理商业贷款按年约定提取签约。

二、开通商业贷款在线提取的办理方式？

答：1、通过线上渠道办理。未开通偿还商业贷款在线提取的已婚职工，可通过重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道，在自助服务——业务办理——提取业务中办理商贷提取信息在线申报相关信息，职工无须提供任何材料；单身职工可通过临柜方式办理开通手续。

2、通过临柜办理。需提供身份证件、结婚证（单身声明）等婚姻证明材料及以下资料原件：一是载有商业贷款账号的还款凭据，且可通过数据协查核实该笔贷款相关信息的。二是《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同。

三、如何查询是否已开通在线提取？

答：职工可通过重庆市住房公积金个人网上服务大厅、微信公众号“重庆公积金中心”、手机APP“重庆公积金”、大厅自助终端等在线渠道，在“基本信息”栏的“是否可办理公积金贷款在线提取”和“是否可办理商业贷款在线提取”中查看。

四、如何办理商业贷款约定提取签约？

答：职工申请办理商业贷款按年约定提取时，若已经满足提取条件须先办理提取，再办理按年约定提取签约。

1、通过线上渠道办理。已开通在线提取的已婚职工，可通过重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道，在自助服务——业务办理——提取业务中办理商业贷款约定提取签约，职工无须提供任何材料；单身职工可通过临柜方式办理签约手续。

2、通过临柜办理。需提供身份证件、结婚证（单身声明）等婚姻证明材料及以下资料原件：一是《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同。二是载有贷款账号的还款凭据。

五、如何终止商业贷款约定提取？

答：符合下列情况之一的，可以申请终止商业贷款约定提取：一是商业贷款已结清的；二是因婚姻关系发生变化需终止的；三是其他特殊情况需终止约定提取的。需提供以下材料临柜办理解约手续：职工身份证件及婚姻证明材料原件、《住房公积金约定提取业务申请表（偿还商业贷款提取）》。已婚职工也可通过重庆市住房公积金管理中心微信公众号、个人网厅等线上渠道自助办理解约手续；单身职工可通过临柜方式办理解约手续。

六、单身职工可以在线上渠道办理商贷约定提取签约吗？

答：单身职工符合商业贷款约定提取签约条件，目前暂时无法通过在线方式办理签约，但可以临柜办理；已婚职工符合在线办理条件的，可通过在线方式办理，无须提供任何材料。

记者 幸婉茵 文/图