涪陵最新房贷利率公布，公积金可以贷款买两套房了

前不久，网上有传言称：央行要求各大商业银行首套房利率上浮不得低于15%，二套房上浮不得低于20！随后，根据网上资料显示，杭州、厦门、广州、合肥、南京等城市利率明显上浮，离重庆最近的成都也上调了房贷利率。

而在这消息传出之前，房大白也了解到重庆少数银行也出现了0上浮的情况，而涪陵个别银行对部分购房者也开始放开至首套房2成首付，二套房3成首付。

不得不说，在房贷这一领域，确实有较大的变换区间：银行不同，利率上浮情况不同；购房者自身经济状况不同，房贷利率也不同。针对这样的情况，房大白再次走访涪陵四大银行和楼盘，并搜集到以下信息数据，仅供大家参考。

总的来说，从2019年开年以来，商贷利率变化基本不大。但现在能够确定的是：一刀切的利率情况基本不存在了，每个银行根据贷款人具体的资信状况来调节利率的情况越来越明显。主要体现在：有无逾期记录；名下贷款数量；银行账户流水、贷款人年龄等几个方面，主要是保证自己的清偿能力。所以有预备贷款买房的网友，一定要珍惜自己的信用哟！

除了商业贷款，如果有住房公积金的网友，压力相对要轻松一些了。对此，房大白也咨询了重庆市住房公积金管理中心（涪陵区分中心）

目前实行的政策为：认房又认贷。涪陵购买第二套房的购房者，如果第一套住房使用公积金贷款，目前已经还清，且余额达1.6万元的，可以使用住房公积金贷款购买第二套住房。

总体而言，从房大白走访调查的情况来看，目前涪陵的贷款政策较为宽松，尤其是对于购买首套房的购房者，这也是坚持了“房住不炒”的原则。目前从去年下半年开始，全国多个城市相继实行“一城一策”的贷款政策，这样更加有利于贯彻落实“稳市场、稳房价、稳预期”的宗旨。

那么在这样一个贷款政策环境下，打算买房的你，是否考虑入手一套了呢？